Beim Erben einer Immobilie sollte man einiges beachten. Denn oft kann eine solche Erbschaft viele böse Überraschungen bergen.
Wir kennen die im Artikel des Standards beschrieben Probleme mit dem Erben von Immobilien teils aus eigener Erfahrung, teils von unseren Kunden.
Immobilien lassen sich nun einmal nicht physisch unter mehreren Erben aufteilen und das führt leider oft zu Streit. Außerdem bedeuten der Erhalt und die Bewirtschaftung einer Immobilie oft einen Mehraufwand, der sich schwer mit dem Alltag vereinen lässt. Wenn man sich nicht aktiv mit der Immobilie und den dazugehörigen rechtlichen und steuerlichen Themen auseinandersetzen will, sollte man sie verkaufen!
Auch jene die eine Liegenschaft zu vererben haben, sollten sich zu Lebzeiten mit dem Thema auseinandersetzen: Bei mehreren potentiellen Erben einer Liegenschaft, sollte man sich überlegen, ob es nicht einfacher ist, die Liegenschaft doch noch zu Lebzeiten zu veräußern und stattdessen den Verkaufserlös, gerecht verteilt, zu vererben.